抄底！江宁只有这4家在售楼盘单价低于15000元/㎡……
上周末小悦去了趟舟山，大家也都知道，这是个美丽的海岛城市。
大概就是美成这样吧……
出于职业病，小悦一上优步司机的车就开始聊起了当地的房价……
舟山主城是定海区，老城中的比较贵的新房价格大概在14000—15000元/㎡之间，新开发的新城区域房价大概在12000—13000元/㎡之间，新城将老城与沈家门和普陀山区域都联系在一起，未来舟山的发展也是城市一体化。
优步司机滔滔不绝的介绍起舟山：我们这里的空气是全国数一数二的好啊，风景美丽，菩萨镇海，房价也不算高，宜居啊宜居。
小悦在一旁听得，心里真的是五味杂陈。
想想我们的江宁，单价低于15000元/㎡的楼盘竟然也就只有下面这几家……
禄口
刚需真爱的禄口，均价15000元/㎡的楼盘目前在售仅两家——朗诗青春街区&翠屏城。
而区域内目前还有一家在售的成品交付楼盘新城保利天地，均价目前17000元/㎡咯，靠地铁就是不一样！
朗诗青春街区
朗诗青春街区位于南京南部，禄口空港新城内，来凤路西侧，紧邻禄口老镇， 项目占地16.45万方，总建24.67万方，容积率为1.5%，总户数约2894户。打造6—8F多层、11F小高层电梯住宅，通风、采光性能好；公摊面积少，得房率高。
朗诗青春街区在售商铺房源，面积32-64㎡，均价35000元/㎡。预计6月加推新房源，具体信息待定，前批房源均价约12500元/㎡。
（朗诗青春街区未推楼栋一览）
朗诗青春街区周边最新实景图：
翠屏城
翠屏城虽然在2016年已经突破万元大关，但在售12026元/㎡依旧在整个江宁区属于谷底价楼盘。
户型从80多平米到120平米左右均有，可供选择较多，并且由于单价不高，总价也相对较低。对于目前想要过渡以下的刚需客来说是个不错的选择。
翠屏城预计5、6月推出精装房源，面积86-117㎡，价格预计15000-16000元/㎡，目前仅剩117㎡房源在售，均价约12026元/㎡，详情可咨询售楼处。
项目位于三号线底站南延的天禄大道上，与双龙大道连接紧密，小区有巴士接驳三号线秣周东路站及一号线百家湖站。
小区体量大，高层住宅、小高层住宅和低密度洋房均有，同时小区内有自建的近20000㎡英伦风情商业街，篮球场等大面积的活动场所。小区自建的幼儿园也能为业主朋友们提供孩子托管的便利。
（翠屏城近期工程进展）
除了翠屏城与朗诗青春街区之外，禄口板块目前还有纯新盘蓝天星港花园（南京禄口机场建设公司打造的蓝天星港花园目前售楼处和样板间都处于在建状态，预计4、5月份首次开盘。）目前价格暂时未定。大家也可以关注一下哦~
滨江
除了禄口，目前江宁滨江板块依旧是楼市的谷底，版块内目前仅两盘有房可售：中国铁建原香颂、禹洲弘阳滨湖里。
中国铁建原香颂
项目上次加推时间是2016年10月29日，推2、3、5、7、12号楼，面积88-118平，共356套，均价10632元/㎡。
楼盘还剩1、6、10、13、14号楼，约350套，具体加推时间、价格待定。
▼ 中国铁建原香颂最新施工进展：
禹洲弘阳滨湖里
项目上次加推时间是2016年12月24日，推5、10、11号楼，面积90-111㎡，共308套，均价约11960元/㎡-12152元/㎡。
楼盘还剩4、6、7、8、9号楼，约500余套，具体加推时间、价格待定。
▼ 禹洲弘阳滨湖里最新施工进展：
除此之外，禹洲弘阳G59地块已经出规划，但还未入市。项目共计拟建18栋住宅产品，其中涵盖了9栋洋房和9栋高层。
▼禹洲弘阳G59地块鸟瞰图：
而在2017新春首场土拍中，鲁能以楼面价11077元/㎡竞得滨江G90地块，目前地块围挡上显示了项目的初步用名：鲁能硅谷公馆。
▼ 鲁能滨江G90地块的围挡：
除此之外，江宁板块目前在售楼盘中，15000元/㎡—20000元/㎡之间的选择性不多，仅新城保利天地一家在售，刚需要来江宁，机会很少！但是要想抄底江宁，这几个机会也要抓紧哦！
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